בית  »  בלוג   »   שוקלים לרכוש בית פרטי? כך תעשו את זה חכם וחסכוני!
שוקלים לרכוש בית פרטי? כך תעשו את זה חכם וחסכוני!

ענף הבנייה בישראל בצמיחה כבר שנים רבות. יותר ויותר זוגות צעירים ומשפחות רוכשות דירה או בית פרטי במטרה

להעתיק את מגוריהם, או כהשקעת נדל”ן -במטרה להעמידו לשכירות. מנג ד, העלויות גבוהות מאוד, ומחייבות לקיחת

הלוואות כבדות ומשכנתאות לתקופת חיים שלמה.

מצב זה מעלה את השאלה המתבקשת… איך אפשר לרכוש בית ולא להיחנק מהעלות הגבוהה?

ריכזנו עבורכם מס’ נקודות שכדאי לכלול בתכנון המהלך, נקודות אלו יסייעו לכם לבנות בית חדש, ולהישאר בחיים.

 

זמן בנייה – כיום, בנייה של בית חדש יכולה להימשך זמן רב, לעיתים אף מס’ שנים. זמן זה הוא תוצאה של בנייה

מורכבת, המשלבת חומרים יקרים יחסית, וצוותי עבודה רבים שנכנסים ויוצאים מהפרויקט ולעיתים אף מקשים האחד

על השני. כאן נמליץ לכם לחפש פתרונות בנייה אחרים, חכמים ומתקדמים יותר, שמקצרים את זמן הבנייה למס’

חודשים בודדים בלבד!

אט אט, הבנייה “השגרתית” מפנה מקום לבנייה חכמה יותר. בנייה זו משלבת חומרים מתקדמים ושיטות עבודה

חדשות, שמאפשרות לבנות בית פרטי, תוך 4-5 חודשים בלבד. לעיתים שיטות אלו נקראות “בנייה ירוקה” או “בנייה

מתקדמת”, ולרוב מדובר על אותה השיטה. זכרו לבדוק שיטות אלו ואת התכולה שלהן לפני שאתם רצים לחתום על

המשכנתה.

 

חיסכון לזמן ארוך – העלות בקניית בית לא נעצרת ברכישת הבית. ישנם תשלומי חשמל, מים ומיסים שונים

שנלווים למגורים בבית. הרבה לא יודעים זאת, אך בתים שנבנים בשיטות מתקדמות חדשות, כוללות לרוב חומרי בידוד

תרמיים יעילים הרבה יותר מהבטון “הרגיל”, שבפועל שומרים טוב יותר על חום/קור, ויכולים לחסוך אלפי שקלים על

הוצאות חשמל. רשמו לעצמכם לבדוק את איכות הבידוד ותוכלו לחסוך לעצמכם לא מעט כסף בשנים הבאות.

 

עלות – נקודה זו היא “עקב אכילס” של כל משפחה ממוצעת בישראל בערך. במקום לקרוס תחת הנטל הכלכלי

שמלווה רכישת בית/דירה, בתים שבנויים בשיטות מתקדמות מציעים לרוב מחירים זולים יותר. איך ייתכן שחומרים

מתקדמים יותר עולים זול יותר? הסוד נשען דווקא על שיטת הבנייה ולא על עלות החומרים. חומרים מתקדמים אכן

עולים יותר, אך בתים שנבנים בשיטה זו נבנים לרוב בכמויות ובמקביל, כך שצוות עבודה מסוים יכול לעבור מבית לבית,

ללא המתנה לצוותים אחרים, ללא תלות בגורמים אחרים, וללא “מריחה” של זמני העבודה.

 

שקט נפשי – כולנו צריכים, נכון? ולכן כדאי לבדוק שהבית שאתם רוכשים עומד בתקני הבטיחות הנדרשים. אף

אחד לא רוצה לגלות שישנם ליקויי בטיחות שאינם עומדים בתקן לאחר שנכנס לגור בביתו. בנוסף לזה, כדאי לבדוק

האם הבית עמיד בפני רעידות אדמה, ואילו צעדים ננקטים כדי להבטיח זאת. קבלנים רבים מבטיחים “עמידות

ברעידות אדמה” אך אין להם את התשובות כדי לגבות את ההצהרה הזו. היו חכמים, שאלו את הקבלן – והקדימו

תרופה למכה.

 

שקט מעשי – אנחנו מדברים על אקוסטיקה. השקט שאתם צריכים בתוך הבית. אקוסטיקה היא היכולת של קירות

הבית לבודד רעשים חיצוניים מצד אחד, ולאפשר פיזור צליל נכון בתוך הבית, ללא הפרעה לדיירי הבתים הסמוכים. אם

נקודה זו חשובה לכם, חפשו בנייה הכוללת חומרי בידוד מתקדמים, שיש להם את היכולת “לבלוע” צלילים ולפזרם

באופן שווה בחלל הבית. מניסיוננו, נקודה זו כמעט ולא נלקחת בחשבון בתכנון הבית, וכבר שמענו על לא מעט

משפחות שחוו על בשרם עד כמה לא נעים יכול להיות המצב הזה. זכרו לבדוק עניין זה בשיחה עם הקבלן.

 

ירוק? – מאוד קשה להצהיר על בנייה כעל “ירוקה”… הרי אנחנו לא בונים בתים מבוץ ועלים, אלא מחומרים

תעשייתיים שלרוב מיוצרים במפעלים, ותהליך ההפקה שלהם לא “ירוק” בכלל. אז על מה מדובר בעצם? התשובה

פשוטה מאוד – מדובר על צמצום משמעותי של הנזק הסביבתי והפסולת המיוצרת בתהליך הבנייה.

רק לשם ההשוואה: בנייה של בית פרטי ממוצע בישראל מייצרת כ 40- טון פסולת, זאת לעומת 2 טון פסולת בלבד

שמיוצרים בבתים מתקדמים וחכמים יותר )עשינו את החישוב עבורכם, זה יוצא 95% פחות פסולת(.

אז נכון, הסעיף הזה לא יחסוך לכם כסף, ולא יהפוך את הבית לטוב או בטוח יותר… אבל אם אתם רוצים לחיות בעולם

נקי יותר מפסולת, ולצמצם את מידת הנזק שבניית הבית שלכם גורמת – קחו זאת בחשבון.

העולם יודה לכם, וגם אנחנו😉

 

אנו מקווים שתמצאו ערך בקריאת הנקודות האלו,

ושתצליחו להגשים את חלום קניית הבית שלכם בדרך חכמה וחסכונית יותר.

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

אנחנו ‘יסודות 48 ‘ – חברה לבנייה מודרנית חכמה.

אנו בונים בתים בשיטה מתקדמת, שמאפשרת ללקוחותינו להיכנס לבית חדש, תוך זמן קצר ותוך חיסכון משמעותי

בעלויות הבנייה. יש לנו ניסיון מצטבר של 25 שנים בענף הבנייה, ואנו מציעים בתים ברמה גבוהה במיוחד, תוך

הטמעה של שיטות בנייה חדשניות ובריאות יותר לסביבה.

בנייה מהירה. בנייה חסכונית. בנייה חכמה.

מעוניינים לשמוע עוד?
השאירו פרטים ונחזור אליכם